作为一家专业的工程咨询公司，首盛建设集团拥有专业的工程资质认证，坚实的人员储备资源，已服务众多领域的工程项目，据不完全统计首盛建设集团进行咨询及监理服务的房屋建筑工程项目已超2000 余项，参与工程建设的项目总投资金额累计高达数百亿元，本期将带您解读首盛建设集团突出且具有代表性的房屋建设工程之工业厂房工程监理案例——智创产业空间项目。

关于工业厂房

工业厂房，顾名思义，是用于工业生产过程中的房屋。工业厂房除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物，如配电房、供水房、排污和设备物资储存等配套房屋，都属于工业厂房的范畴，或工业厂房的一部分。

 

伴随城市经济结构“退二进三”浪潮，老旧工业厂房的功能调整、改造再利用备受关注。厂房旧改本质是对项目承载的产业功能进行转型、升级，以符合城市新的发展需求。目前主要形成了三种较为成熟的操作路径：工业用地转型为文创、商办、租赁住房等服务业用地；工业用地升级为科研设计、新型产业等城市高效产业用地；工业用地调整为城市公共空间。

 

首盛房建工业厂房工程监理案例：智创产业空间项目

智创产业空间项目位于成都高新东区天府国际空港新城绛溪北起步区机场南高速以东，北一线以南，东一线以西区域内。本工程总建筑面积约39.58万㎡，地下建筑面积1.37万㎡，总造价 11.23亿元。为框架结构和钢结构形式，共25栋单体建筑，划分为B01至 B05 共5个地块建设，其中B05-3为钢结构。主要功能为厂房和功能用房，主要建设内容包括园区厂房、配套用房、地下建筑、土石方工程、室外工程及管网、配套用房精装、道路、绿化及景观工程、围墙大门等。

 

由于该项目施工特点，包含深基坑、高大模板、吊篮、钢结构连廊等危大、超危大工程，总监组织监理人员对现场重难点工程进行分析，重点审核施工方案，落实专项施工方案，参加专家论证，根据情况编制监理实施细则，并按方案严格监理施工，确保工程安全无隐患。

 

首盛建设集团拥有住建部工程监理综合资质、水利部水利工程施工监理甲级资质（具有水利部AAA信用评价等级）、交通运输部公路工程甲级资质（具有交通部 A     信用评价等级），工程造价咨询甲级资质（信用评价   AAA 等级）、工程招标代理，集工程咨询、工程勘察、设计、工程监理、工程造价、招标代理、工程项目管理、    BIM       技术等业务于一体的建设项目全过程工程咨询引领者。