首盛国际工程咨询集团拥有住建部工程监理综合资质、交通部公路工程监理甲级资质(A)、水利部水利工程施工监理甲级资质(AAA)、水土保持工程施工监理乙级资质、工程造价咨询甲级资质(AAA)、工程设计建筑行业乙级资质、工程设计市政行业乙级资质、工程招标代理从业资格、四川省建设工程项目管理和全过程工程咨询企业行业甲级、乙级测绘资质等，形成了集项目可研、工程斯察、工程设计、工程招标代理、工程造价、工程监理、工程项目管理于一体的全过程工程咨询服务链，同时是全过程工程咨询试点企业。

房建工程中，监理工作是保障工程，合规性和监管完善性的必要工作形式，本文以此为探讨对象，全面分析了房建监理工作中所存在的问题，同时结合工作特点以及工作内容，提出了监理工作的防治措施。从行业保障的角度来看，明确房建监理工作所存在的问题并提出解决方案，将对于行业健康发展而言具有积极促进作用。

工程监理是大型工程项目中受业主方委托在现场开展监管工作的独立服务方，对工程项目现场管理及工程运营的诸多指标具有监管责任和义务。对于房屋建筑工程而言，由于行业长期缺乏明确的监管体制，加以个别从业人员意识不强的实际情况，使得房建工程监理工作存在诸多问题。从根本剖析各个问题的成因并提出必要的解决措施，对于行业健康发展有力。

 

房建工程监理工作的难点

1. 图纸审核

图纸审核是房建工程监理工作开展的重要工作之一，相比于其他工程形式而言，房屋建筑工程一般情况下会存在多套应用方案，在实际应用过程中，也需通过多次深化设计以及专项工程专项设计的形式来完善整体工程方案的完整性。从图纸的角度进行分析，这也涉及到工程项目的图纸，数量大内容多，对于图纸审核工作是需要工程项目监理方全程参与且全面负责的。房屋建筑工程大部分图纸内容较为复杂且不同的设计方案之间具有关联性，因此对于图纸审核工作不仅仅要考虑单个方案正确性和准确性，同时也需考虑各个设计方案之间的关联性以及与现场的相符程度。在后续工程监理工作过程中，依照前期已经审核通过的图纸方案开展有关工作。

1.2 地下工程部分

房屋建筑工程地下工程部分是质量管理的难点部分，同样也是工程监理工作开展的重点内容。从当下实际应用的角度进行分析，地下工程包含地下建筑部分以及地级基础工程，工程监理工作过程中呈现出影响因素多样且直接验收困难的特点，同时地下工程自身就是施工危险因素较多、综合管理难度较大的部分。对于监理方而言，地下工程的管控难度相比于其他部分更多，管理失误概率大，有相当一部分工程项目存在质量问题或安全隐患，都是因为地下工程顾问所导致的。这也要求监理方需要按照工程实际需求，对工程内容进行保障。

1.3 工程材料管理

在房屋建筑工程项目施工过程中，会涉及到大量的工程材料，对于同种工程材料也会具有不同的规格型号以及应用范围。在实际工程项目管理过程中，关于工程材料管控对于监理方而言是十分复杂的。从工程项目材料确定开始，即需要提交相关保障资料以及检验报告的形式确保选取的材料与工程项目实际需求相匹配；同时对于大型房屋建筑工程而言，各种材料均会采取分批次进场的形式，对于不同P4的工程材料，其质量保障情况也是需要逐一检验的。此外在项目开展过程中，工程材料的现场存放以及应用准确性同样是监理工作的范畴。

1.4 混凝土工程

房屋建筑工程项目施工过程中会涉及到较大批量的混凝土工程，必须明确混凝土工程的管控影响因素多样，综合管理难度较大。从工程监理的角度进行分析，混凝土工程是监理工作过程中的难点之一。一方面需要确保混凝土施工过程保障因素的全面与稳定，对于混凝土组分原料以及环境因素的管理是十分重要的；其次的混凝土工程在施工完成后仍具有较多的关联因素，包括后续接续工程以及养护阶段的管理，而这也通常成为项目容易出现问题的地方。整体来看混凝土工程占有的管理精力大，管控失误概率增加。对于房屋建筑工程而言，在监理工作开展过程中，有相当一部分内容都是围绕着混凝土工程所展开的，要从材料机械设备现场施工人员及施工后管理等多个角度同步开展监理工作。 

 

首盛国际工程监理案例，成都崇州大数据国家新型工业示范园区建设项目—产业用房及配套设施三批次工程

该项目总投资5亿元，本项目总建筑面积约162537㎡，由独栋产业用房、独角兽牧场、高品质科创空间三个项目组成，包括且不限于本项目建筑与装饰、电梯、电气、建筑智能、消防、通风、空调、给排水、土石方、基坑支护、总平绿化、抗震支架、交安工程、幕墙、内装以及外电、外水、燃气等配套工程工作内容，其中最大单体建筑面积大于3万平方米 ；建成后将为整个大数据国家新型工业示范园区提供生产、研发、办公的配套设施用房。同时，也将助推崇州消费电子产业园建成供应互补、品牌集聚的产业园区，推动产业绿色低碳转型，成为崇州建设“绿色生态、宜居宜业、智慧韧性的郊区新城”有力抓手，推动全市高质量发展。

 

首盛国际工程咨询集团具有建设部、水利部、交通部四库一平台备案的大、中型工程业绩，涉及房建(综合体、学校、医院、写字楼、安置房等)，市政(立交桥、城市下穿隧道、城市快速路等)，水利(水电站、大、中型水库等)，交通(高速公路、一级公路等)。其中重庆赣山轨道交通，麓湖生态城A2-2，碧桂园·峨眉华府，汇都华庭，广元市第二污水处理厂，铁欣路、铁昌路、西河南路、常青路提升改造工程，荣昌区黄金坡黄金大道西段建设工程，美盛路道路工程、华盛路道路工程，先后荣获国家钢结构金奖，四川省天府杯奖，重庆市政金杯奖。